О поселке

«Грачевка» – это коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в 80 км от Москвы, у самой границы с Заповедным Комплексом «ТАРУСА» на солнечной поляне, с трех сторон окруженной лесом. Генпланом поселка предусмотрено 85 домовладений, расположенных на 20 ГА, а также 15 ГА лесных земель, принадлежащих поселку на правах долгосрочной аренды.

Строительство «Грачевки» условно разделено на две очереди:

1 очередь - готовые дома по проектам «Комфорт 107″, «Классика 118″, «Престиж 150″, «Классика 136″ на участках 10-28 соток в полностью обжитой части поселка. Все дома обеспечены коммуникациями: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение – водопровод, канализация – септик.

2 очередь – земельные участки без подряда площадью 10-38 соток. Все земельные участки имеют категорию «земли поселений» и предназначены для индивидуального жилищного строительства, что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации.

«Грачевка» – это место для круглогодичного проживания и отдыха, потому что концепция поселка включает:

• Круглосуточная охрана
• Патрулирование территории
• Вывоз мусора и уборка территории
• Расчистка дорог
• Вызов сантехника, электрика
• Универсальная спортивная площадка
• Детская площадка
• Декоративный водоем

Его территория огорожена и имеет хороший подъезд. Контролем содержания коттеджного поселка и эксплуатацией всех инженерных занимается профессиональная эксплуатирующая организация «ЖКУ Грачевка». В одноименной деревне Грачевка, что рядом с поселком, находится почта и магазин.

Сегодня здесь живут десятки семей, в том числе, на постоянной основе. Удаленность от трассы и уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом окружающих лесов. Богатый растительный и животный мир в окрестностях «Грачевки» предоставляет вам неисчерпаемые возможности для активного отдыха на природе. Например, знаменитый комплекс правительственного заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки» (государственный комплекс «Федеральный заказник Таруса»). На этих землях некогда находились поместья бояр Нарышкиных, родственников Петра I. В советские времена здесь любили охотиться Брежнев и Косыгин, а теперь – Черномырдин, и Фрадков.

Недалеко от «Грачевки» расположился первый в России Парк птиц. На территории Парка площадью 12 гектаров представлено более 200 видов и пород птиц со всего мира. Парк птиц сочетает в себе лучшие традиции садово-паркового искусства и современного ландшафтного дизайна. Рядом с Парком возник еще один туристический объект – страусиная ферма; ее население – 23 взрослых африканских страуса.

Охота, рыбалка, велосипедные и пешие прогулки, заготовка грибов, ягод и орехов, гонки на квадроциклах – это далеко не полный перечень того, чем можно занять себя в «Грачевке».

Поверьте, здесь каждый найдет себе не только занятие по душе, но и хорошую компанию!

Причины, по которым наши клиенты переселились в «Грачевку»:

• Удаленность от Москвы:  хорошая экология и чистый воздух делают поселок «Грачевка» идеальным местом для жизни и отдыха;
• Отдых на природе:  уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом окружающих лесов;
• Комфорт и безопасность:  городские условия проживания, территория поселка огорожена забором и круглосуточно охраняется;
• Статус земли:  земля для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации;